Değerleme & Ekspertiz
Gayrimenkul değerleme ve ekspertiz hizmetleriyle mülkünüzün gerçek piyasa değerini belirliyoruz.
Resmi Değerleme
SPK lisanslı kuruluşlar aracılığıyla resmi ekspertiz raporu
Piyasa Değeri Analizi
Emsal karşılaştırması ve güncel piyasa verilerine dayalı değerleme
Yatırım Değerleme
Gelir potansiyeli ve değer artış projeksiyonuna dayalı analiz
Değerleme Hizmetlerimiz
Mülkünüzün gerçek değerini bilimsel yöntemlerle belirliyoruz.
SPK Lisanslı Ekspertiz
Tapu devri ve banka kredisi için zorunlu olan resmi değerleme raporunu yetkili kuruluşlardan hazırlatıyoruz.
Emsal Karşılaştırma
Bölgedeki benzer mülklerin satış fiyatlarını analiz ederek doğru piyasa değerini belirliyoruz.
Gelir Yaklaşımı
Kira geliri potansiyeline dayalı değerleme ile yatırım amaçlı mülklerin gerçek getirisini hesaplıyoruz.
Maliyet Yaklaşımı
Yapının yeniden inşa maliyeti ve arsa değerini hesaplayarak toplam mülk değerini belirliyoruz.
Arsa & Tarla Değerleme
İmar durumu, konumu ve potansiyeline göre arsa, tarla ve zeytinlik değerlemesi.
Ticari Mülk Değerleme
Otel, restoran, mağaza ve işyeri gibi ticari gayrimenkullerin kapsamlı değerlemesi.
Gayrimenkul Değerleme ve Ekspertiz Hizmetleri
Mülkünüzün gerçek piyasa değerini bilimsel yöntemlerle belirliyoruz. SPK lisanslı değerleme kuruluşlarıyla çalışarak, tapu devri, banka kredisi ve yatırım kararlarınız için gerekli resmi ekspertiz raporlarını hazırlatıyoruz.
Değerleme Yöntemlerimiz
- Emsal karşılaştırma yöntemi: Bölgedeki benzer mülklerin güncel satış fiyatlarını analiz ederek doğru piyasa değerini belirliyoruz
- Gelir yaklaşımı: Kira geliri potansiyeline dayalı değerleme ile yatırım amaçlı mülklerin gerçek getirisini hesaplıyoruz
- Maliyet yaklaşımı: Yapının yeniden inşa maliyeti ve arsa değerini hesaplayarak toplam mülk değerini belirliyoruz
- En yüksek ve en iyi kullanım analizi: Mülkün en verimli kullanım şeklini belirleyerek maksimum değerini ortaya koyuyoruz
Hangi Durumlarda Değerleme Gerekir?
- Alım-satım işlemlerinde: Adil bir fiyatla işlem yapabilmek için bağımsız ve tarafsız değerleme
- Banka kredisi başvurusunda: Konut veya ticari kredi için bankaların talep ettiği zorunlu ekspertiz raporu
- Yabancıya satışta: Yabancı uyruklu alıcılara tapu devri için yasal zorunluluk olan değerleme raporu
- Miras ve paylaşımda: Adil paylaşım için mülkün objektif değerinin belirlenmesi
- Sigorta işlemlerinde: Doğru sigorta bedeli tespiti için mülk değerleme raporu
Mülkünüzün Gerçek Değerini Öğrenin
Profesyonel değerleme hizmetimizle doğru fiyatı belirleyin.